Решившись на продажу своей квартиры, некоторые люди сразу же задумываются над тем, каким образом сделать это как можно более выгодно. Многие попросту не решаются на совершение сделок по недвижимости собственноручно, при этом, обращаясь в разнообразные агентства по недвижимости. В этом случае, представители агентств, проведя осмотр самой недвижимости и проверку всех, связанных с ней документов, могут назвать Вам приблизительную цену для продажи вашей квартиры.
При принятии решения продавать свою квартиру, первым делом стоит задаться вопросом правильного выбора агентства по недвижимости. Ведь, как известно, мошенников на данном рынке в наше время попросту неисчислимое количество.
В процессе выбора агентства по недвижимости важно будет обратить свое внимание на следующие факторы:
1. Как долго агентство работает на рынке недвижимости в вашем городе или стране.
2. Имеет ли это агентство собственную сеть филиалов.
3. Какие обязательства, а также какую ответственность берет на себя агентство за ненадлежащее выполнение предоставляемых вам риелторских услуг.
4. Каковы сроки выполнения всех обязательств, в соответствии с договором.
5. Перечень услуг, которые предоставляет агентство.
6. Какова стоимость всех услуг, а также схема оплаты за них.
Одной из наиболее распространенных ошибок является обращение людей, решивших продать недвижимость, не в риелторске, а в информационные агентства, которые, обычно, торгуют некачественной, непроверенной и весьма устаревшей информацией.
В разговоре с представителем агентства по недвижимости, вовсе не стоит принимать его за дилетанта. Особенно, когда он не может назвать цену за вашу квартиру сразу же, тем более, если вы говорите по телефону. Каждый из вариантов в недвижимости имеет индивидуальные особенности, и очень многое здесь может зависеть от некоторых условий самой продажи, а также от готовности всех документов на недвижимость.
Чтобы принять какое-то решение относительно стоимости той или иной квартиры, агенту потребуется осмотреть саму квартиру, ознакомиться с документами на нее, разузнать все условия продажи и другие нюансы. Также ему придется обратиться к базе данных своего агентства, дабы просмотреть историю продаж и цен на квартиры подобного рода, а также, желательно, проконсультироваться со своими коллегами или партнерами по бизнесу, именно так он сможет определить приблизительный спрос для вашей квартиры. Только после такого проведения профессионального анализа всех характеристик и условий специалист по недвижимости сможет назвать вам наиболее приближенную к реальности цену за продажу вашей квартиры.
